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宿州明丽学林雅苑小区二手房售价7462元/平方米,明丽学林雅苑小区地址是金海二路东侧;宿州胜利路小区二手房售价8058元/平方米,胜利路小区地址是亚运路东200米;宿州埇桥明丽学林雅苑小区和埇桥胜利路小区哪个好？