青年公社和新都市华庭西区哪个好？

宿州青年公社小区二手房售价5080元/平方米,青年公社小区地址是浍水路与拂晓大道交汇处;宿州新都市华庭西区小区二手房售价7168元/平方米,新都市华庭西区小区地址是拂晓大道与银河一路交叉口东南角;宿州埇桥青年公社小区和埇桥新都市华庭西区小区哪个好？