青年公社和君悦学府哪个好？

宿州青年公社小区二手房售价5080元/平方米,青年公社小区地址是浍水路与拂晓大道交汇处;宿州君悦学府小区二手房售价8087元/平方米,君悦学府小区地址是迎宾大道504号;宿州埇桥青年公社小区和埇桥君悦学府小区哪个好？