淮海布厂和怡海花园哪个好？

宿州淮海布厂小区二手房售价待定,淮海布厂小区地址是芳园路;宿州怡海花园小区二手房售价6780元/平方米,怡海花园小区地址是西昌南路附近;宿州埇桥淮海布厂小区和埇桥怡海花园小区哪个好？