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宿州天鹅湾小区二手房售价9805元/平方米,天鹅湾小区地址是宿州市沱河以北,西昌北路以西;宿州南城明珠小区二手房售价4246元/平方米,南城明珠小区地址是鞋城三路;宿州埇桥天鹅湾小区和埇桥南城明珠小区哪个好？