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宿州天鹅湾小区二手房售价9805元/平方米,天鹅湾小区地址是宿州市沱河以北,西昌北路以西;宿州铂寓新城公馆小区二手房售价待定,铂寓新城公馆小区地址是汴河西路华夏世贸向西200米北侧;宿州埇桥天鹅湾小区和埇桥铂寓新城公馆小区哪个好？