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宿州天鹅湾小区二手房售价9805元/平方米,天鹅湾小区地址是宿州市沱河以北,西昌北路以西;宿州东安大厦小区二手房售价6009元/平方米,东安大厦小区地址是汴河西路;宿州埇桥天鹅湾小区和埇桥东安大厦小区哪个好？