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宿州天鹅湾小区二手房售价9805元/平方米,天鹅湾小区地址是宿州市沱河以北,西昌北路以西;宿州大观园华林苑小区二手房售价8582元/平方米,大观园华林苑小区地址是西昌南路与迎宾大道交叉口;宿州埇桥天鹅湾小区和埇桥大观园华林苑小区哪个好？