天鹅湾和光彩美庐·奥城哪个好？

宿州天鹅湾小区二手房售价9805元/平方米,天鹅湾小区地址是宿州市沱河以北,西昌北路以西;宿州光彩美庐·奥城小区二手房售价7052元/平方米,光彩美庐·奥城小区地址是光彩奥城3楼3室两厅121平方62万;宿州埇桥天鹅湾小区和埇桥光彩美庐·奥城小区哪个好？