天鹅湾和怡海花园哪个好？

宿州天鹅湾小区二手房售价9805元/平方米,天鹅湾小区地址是宿州市沱河以北,西昌北路以西;宿州怡海花园小区二手房售价6780元/平方米,怡海花园小区地址是西昌南路附近;宿州埇桥天鹅湾小区和埇桥怡海花园小区哪个好？