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宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州水岸新城小区二手房售价3607元/平方米,水岸新城小区地址是沱河路南侧，金泰路东侧;宿州埇桥凤池新村小区和埇桥水岸新城小区哪个好？