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宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州欣意国际城小区二手房售价7967元/平方米,欣意国际城小区地址是环城北路66;宿州埇桥凤池新村小区和埇桥欣意国际城小区哪个好？