凤池新村和拂晓新区哪个好？

宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州拂晓新区小区二手房售价待定,拂晓新区小区地址是纺织路北150米;宿州埇桥凤池新村小区和埇桥拂晓新区小区哪个好？