凤池新村和木器厂宿舍哪个好？

宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州木器厂宿舍小区二手房售价待定,木器厂宿舍小区地址是宿怀路;宿州埇桥凤池新村小区和埇桥木器厂宿舍小区哪个好？