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宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州七十一处东苑小区二手房售价4409元/平方米,七十一处东苑小区地址是建设路;宿州埇桥凤池新村小区和埇桥七十一处东苑小区哪个好？