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宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州明丽学林雅苑小区二手房售价7462元/平方米,明丽学林雅苑小区地址是金海二路东侧;宿州埇桥凤池新村小区和埇桥明丽学林雅苑小区哪个好？