尚街小区和君悦学府哪个好？

宿州尚街小区二手房售价待定,尚街小区地址是大润发对面;宿州君悦学府小区二手房售价8087元/平方米,君悦学府小区地址是迎宾大道504号;宿州埇桥尚街小区和埇桥君悦学府小区哪个好？