千亩园和CBD中心广场哪个好？

宿州千亩园小区二手房售价5900元/平方米,千亩园小区地址是千亩苑小区(外环二路北150米);宿州CBD中心广场小区二手房售价8566元/平方米,CBD中心广场小区地址是胜利路与淮海路交叉口;宿州埇桥千亩园小区和埇桥CBD中心广场小区哪个好？