绿洲家园和洪河小区哪个好？

宿州绿洲家园小区二手房售价8426元/平方米,绿洲家园小区地址是西北新区;宿州洪河小区二手房售价5390元/平方米,洪河小区地址是206国道北300米;宿州埇桥绿洲家园小区和埇桥洪河小区哪个好？