绿洲家园和七十二处宿舍哪个好？

宿州绿洲家园小区二手房售价8426元/平方米,绿洲家园小区地址是西北新区;宿州七十二处宿舍小区二手房售价4863元/平方米,七十二处宿舍小区地址是东关大街;宿州埇桥绿洲家园小区和埇桥七十二处宿舍小区哪个好？