绿洲家园和科苑宿舍哪个好？

宿州绿洲家园小区二手房售价8426元/平方米,绿洲家园小区地址是西北新区;宿州科苑宿舍小区二手房售价待定,科苑宿舍小区地址是宿固路103号;宿州埇桥绿洲家园小区和埇桥科苑宿舍小区哪个好？