绿洲家园和东方明珠哪个好？

宿州绿洲家园小区二手房售价8426元/平方米,绿洲家园小区地址是西北新区;宿州东方明珠小区二手房售价6737元/平方米,东方明珠小区地址是迎宾大道8号北侧;宿州埇桥绿洲家园小区和埇桥东方明珠小区哪个好？