梦园小区和学府花园(埇桥区)哪个好？

宿州梦园小区二手房售价待定,梦园小区地址是亚运路118号;宿州学府花园(埇桥区)小区二手房售价6960元/平方米,学府花园(埇桥区)小区地址是新二中附近;宿州埇桥梦园小区和埇桥学府花园(埇桥区)小区哪个好？