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宿州农科路小区二手房售价6146元/平方米,农科路小区地址是浍水中路南农科路;宿州卓耕广场小区二手房售价4391元/平方米,卓耕广场小区地址是埇桥区宿州市人民南路东侧、西昌南路西侧、外环三路北侧三路交汇处;宿州埇桥农科路小区和埇桥卓耕广场小区哪个好？