农科路小区和百惠园二机厂宿舍哪个好？

宿州农科路小区二手房售价6146元/平方米,农科路小区地址是浍水中路南农科路;宿州百惠园二机厂宿舍小区二手房售价待定,百惠园二机厂宿舍小区地址是顺河西路百惠园;宿州埇桥农科路小区和埇桥百惠园二机厂宿舍小区哪个好？