农科路小区和哈佛玫瑰园哪个好？

宿州农科路小区二手房售价6146元/平方米,农科路小区地址是浍水中路南农科路;宿州哈佛玫瑰园小区二手房售价10235元/平方米,哈佛玫瑰园小区地址是汽车站前200米;宿州埇桥农科路小区和政务新区哈佛玫瑰园小区哪个好？