农科路小区和桑尼国际哪个好？

宿州农科路小区二手房售价6146元/平方米,农科路小区地址是浍水中路南农科路;宿州桑尼国际小区二手房售价6634元/平方米,桑尼国际小区地址是乐泽新城旁;宿州埇桥农科路小区和埇桥桑尼国际小区哪个好？