煤电新村和哈佛玫瑰园哪个好？

宿州煤电新村小区二手房售价待定,煤电新村小区地址是西昌南路368号;宿州哈佛玫瑰园小区二手房售价10235元/平方米,哈佛玫瑰园小区地址是汽车站前200米;宿州埇桥煤电新村小区和政务新区哈佛玫瑰园小区哪个好？