水木华庭和青年公社哪个好？

宿州水木华庭小区二手房售价6213元/平方米,水木华庭小区地址是淮海南路;宿州青年公社小区二手房售价5080元/平方米,青年公社小区地址是浍水路与拂晓大道交汇处;宿州埇桥水木华庭小区和埇桥青年公社小区哪个好？