大观园芳林苑和洪河小区哪个好？

宿州大观园芳林苑小区二手房售价7088元/平方米,大观园芳林苑小区地址是西昌南路;宿州洪河小区二手房售价5390元/平方米,洪河小区地址是206国道北300米;宿州埇桥大观园芳林苑小区和埇桥洪河小区哪个好？