大观园芳林苑和科苑宿舍哪个好？

宿州大观园芳林苑小区二手房售价7088元/平方米,大观园芳林苑小区地址是西昌南路;宿州科苑宿舍小区二手房售价待定,科苑宿舍小区地址是宿固路103号;宿州埇桥大观园芳林苑小区和埇桥科苑宿舍小区哪个好？