光彩阳光城和学府花园(埇桥区)哪个好？

宿州光彩阳光城小区二手房售价5816元/平方米,光彩阳光城小区地址是光彩市场边;宿州学府花园(埇桥区)小区二手房售价6960元/平方米,学府花园(埇桥区)小区地址是新二中附近;宿州埇桥光彩阳光城小区和埇桥学府花园(埇桥区)小区哪个好？