中煤三建新世纪花苑小区和八一小区哪个好？

宿州中煤三建新世纪花苑小区二手房售价5737元/平方米,中煤三建新世纪花苑小区地址是泰康路,近韩池子路;宿州八一小区二手房售价6834元/平方米,八一小区地址是八一路西30号;宿州埇桥中煤三建新世纪花苑小区和埇桥八一小区哪个好？