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宿州中煤三建新世纪花苑小区二手房售价5737元/平方米,中煤三建新世纪花苑小区地址是泰康路,近韩池子路;宿州南苑小区二手房售价7024元/平方米,南苑小区地址是南关芳园路四巷23号;宿州埇桥中煤三建新世纪花苑小区和埇桥南苑小区哪个好？