花园小区和凤池新村哪个好？

宿州花园小区二手房售价待定,花园小区地址是淮海南路988号;宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州埇桥花园小区和埇桥凤池新村小区哪个好？