东昌小区和哈佛玫瑰园哪个好？

宿州东昌小区二手房售价7286元/平方米,东昌小区地址是顺河东路151号;宿州哈佛玫瑰园小区二手房售价10235元/平方米,哈佛玫瑰园小区地址是汽车站前200米;宿州埇桥东昌小区和政务新区哈佛玫瑰园小区哪个好？