东昌小区和凤池新村哪个好？

宿州东昌小区二手房售价7286元/平方米,东昌小区地址是顺河东路151号;宿州凤池新村小区二手房售价6055元/平方米,凤池新村小区地址是老城区;宿州埇桥东昌小区和埇桥凤池新村小区哪个好？