御河观唐和怡海花园哪个好？

宿州御河观唐小区二手房售价7808元/平方米,御河观唐小区地址是胜利路;宿州怡海花园小区二手房售价6780元/平方米,怡海花园小区地址是西昌南路附近;宿州埇桥御河观唐小区和埇桥怡海花园小区哪个好？