汇源新村和明珠花园哪个好？

宿州汇源新村小区二手房售价6353元/平方米,汇源新村小区地址是汇源大道348号;宿州明珠花园小区二手房售价4656元/平方米,明珠花园小区地址是工人路以西，东关大街以北;宿州埇桥汇源新村小区和埇桥明珠花园小区哪个好？