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宿州温馨花园小区二手房售价5385元/平方米,温馨花园小区地址是淮河中路201号;宿州胜利路小区二手房售价8058元/平方米,胜利路小区地址是亚运路东200米;宿州埇桥温馨花园小区和埇桥胜利路小区哪个好？