温馨花园和八一小区哪个好？

宿州温馨花园小区二手房售价5385元/平方米,温馨花园小区地址是淮河中路201号;宿州八一小区二手房售价6834元/平方米,八一小区地址是八一路西30号;宿州埇桥温馨花园小区和埇桥八一小区哪个好？