博洋家园和天蕴康城哪个好？

宿州博洋家园小区二手房售价6252元/平方米,博洋家园小区地址是宿怀路,近纺织路;宿州天蕴康城小区二手房售价6612元/平方米,天蕴康城小区地址是外环南路;宿州埇桥博洋家园小区和埇桥天蕴康城小区哪个好？