宿州万达广场(拂晓大道)和健康商务园哪个好？

宿州宿州万达广场(拂晓大道)小区二手房售价8054元/平方米,宿州万达广场(拂晓大道)小区地址是拂晓大道,近银河三路;宿州健康商务园小区二手房售价6454元/平方米,健康商务园小区地址是西昌南路与外环路交叉口往南600米;宿州埇桥宿州万达广场(拂晓大道)小区和埇桥健康商务园小区哪个好？