水利局宿舍和中辰一品哪个好？

宿州水利局宿舍小区二手房售价7018元/平方米,水利局宿舍小区地址是师专南路6号;宿州中辰一品小区二手房售价9393元/平方米,中辰一品小区地址是拂晓大道西侧，浍水西路北侧;宿州埇桥水利局宿舍小区和埇桥中辰一品小区哪个好？