水利局宿舍和学府花园(埇桥区)哪个好？

宿州水利局宿舍小区二手房售价7018元/平方米,水利局宿舍小区地址是师专南路6号;宿州学府花园(埇桥区)小区二手房售价6960元/平方米,学府花园(埇桥区)小区地址是新二中附近;宿州埇桥水利局宿舍小区和埇桥学府花园(埇桥区)小区哪个好？