磬云大市场和瀚林院哪个好？

宿州磬云大市场小区二手房售价7667元/平方米,磬云大市场小区地址是尚都东侧,汴河西路,近磬云路;宿州瀚林院小区二手房售价待定,瀚林院小区地址是纺织路1259号;宿州埇桥磬云大市场小区和埇桥瀚林院小区哪个好？