磬云大市场和八一小区哪个好？

宿州磬云大市场小区二手房售价7667元/平方米,磬云大市场小区地址是尚都东侧,汴河西路,近磬云路;宿州八一小区二手房售价6834元/平方米,八一小区地址是八一路西30号;宿州埇桥磬云大市场小区和埇桥八一小区哪个好？