同盛广场和中辰一品哪个好？

宿州同盛广场小区二手房售价8319元/平方米,同盛广场小区地址是胜利路;宿州中辰一品小区二手房售价9393元/平方米,中辰一品小区地址是拂晓大道西侧，浍水西路北侧;宿州埇桥同盛广场小区和埇桥中辰一品小区哪个好？