同盛广场和怡海花园哪个好？

宿州同盛广场小区二手房售价8319元/平方米,同盛广场小区地址是胜利路;宿州怡海花园小区二手房售价6780元/平方米,怡海花园小区地址是西昌南路附近;宿州埇桥同盛广场小区和埇桥怡海花园小区哪个好？