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宿州北苑世家小区二手房售价7432元/平方米,北苑世家小区地址是建设北路8号;宿州开发区农委宿舍小区二手房售价待定,开发区农委宿舍小区地址是开发区农业科技园旁;宿州埇桥北苑世家小区和埇桥开发区农委宿舍小区哪个好？